Bouwvergunning

Wilt u verbouwen, aanbouwen, iets wijzigen in de bestaande bouw of nieuw bouwen?
Dan heeft u wellicht een omgevingsvergunning bouwen (bouwvergunning) nodig.

Bouwvergunning aanvragen Doe hier ook de vergunningencheck. Inloggen met DigiD (particulier) of e-Herkenning (bedrijf).

Heb ik een vergunning nodig?

Als u op de knop ‘Bouwvergunning aanvragen’ hierboven klikt, kunt u de vergunningencheck doen. 
Zo ziet u of u nog andere vergunningen of meldingen nodig heeft.

Bij de Rijksoverheid kunt u de volgende brochures downloaden:

Download brochure Vergunningsvrij bouwen Wanneer heeft u wel/geen vergunning nodig voor een bouwwerk bij een hoofdgebouw?

Ga naar website Rijksoverheid en download brochure VerbouwingenWelke regels zijn er voor verbouwingen?

Kosten

De hoogte van de kosten voor een omgevingsvergunning zijn afhankelijk van uw aanvraag. De omgevingsvergunning kan uit meerdere activiteiten bestaan. De kosten (bouwleges) van de verschillende activiteiten worden bij elkaar opgeteld en vormen samen het totaalbedrag. De hoogte van de leges is onder meer afhankelijk van de hoogte van de opgegeven bouwkosten. Voer daarom alleen de bouwkosten op voor de onderdelen die vergunningplichtig zijn.

Vergunningvrije activiteiten, BTW en advieskosten van bijvoorbeeld een architect moet u niet opgeven als bouwkosten. Anders worden deze meegerekend bij de bouwkosten en tellen deze mee bij het legesbedrag.

Zet daarom duidelijk op tekening en in de aanvraag welke activiteiten vergunningvrij zijn. Geef ook aan wat de advieskosten zijn. Dan kunnen over de juiste bouwsom de bouwleges worden berekend en betaalt u niet te veel.

 

Download hier het kostenoverzicht omgevingsvergunning (PDF,97 kB)

Nota Ruimtelijke Kwaliteit

Uw bouwvergunning wordt getoetst aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016.

Download nota Ruimtelijke Kwaliteit (PDF, 2.15 MB).

Soms wordt de aanvraag ook voorgelegd aan een onafhankelijk adviseur. U kunt bij een vergadering aanwezig zijn om uw plan toe te lichten. Maak hiervoor een afspraak via de contactpersoon van uw aanvraag.

Download vergaderschema Commissie 2018 (PDF, 75 kB)

Een aantal deelgebieden is vrij van de toets aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Voor het gehele grondgebied van de gemeente geldt wel een excessenregeling.

Bodemonderzoek

Soms is er een bodemonderzoek nodig voor de aanvraag van uw bouwvergunning.
Meer informatie hierover vindt u op de pagina Bodemkwaliteit en bodembescherming.

Wet natuurbescherming

De Wet natuurbescherming beschermt plant- en diersoorten die vrij in het wild leven. U heeft een zorgplicht voor alle planten en dieren, beschermd of niet. Als u gaat (ver)bouwen mag u geen dingen doen die schadelijk zijn voor de (beschermde) soorten.
Meer lezen over de bescherming van plant- en diersoorten bij bouwwerkzaamheden?

Bekijk de Wet natuurbescherming en ruimtelijke ingrepen
 

Meer informatie

Heeft u nog vragen? Mail via omgevingsloket@heerhugowaard.nl of maak online een afspraak. U krijgt dan informatie over wat er nodig is voor het indienen van uw aanvraag voor een bouwvergunning.

Afspraak maken        

U kunt hier van maandag tot en met vrijdag van 10.00 tot 13.00 uur ook over bellen via telefoonnummer 14 072.