Bouw en verbouw, slopen en gemeentelijk toezicht

Zodra u een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen heeft gekregen, kunt u starten met (ver)bouwen. Dit moet echter wel minimaal twee dagen van tevoren aan de toezichthouder van de afdeling Handhaving gemeld worden. Ook als u wilt gaan slopen geldt dit.

Als vergunninghouder bent u zelf verantwoordelijk voor het (laten) uitvoeren van de (ver)bouw- of sloopwerkzaamheden. Daarom moet u ervoor zorgen dat er veilig wordt gewerkt en dat dit gebeurt volgens de bouwvoorschriften van het Bouwbesluit. Ook moet u rekening houden met aandachtspunten uit de vergunning.

Tijdens de (ver)bouw of tijdens het slopen ziet de toezichthouder namens de gemeente toe op het naleven van de voorschriften en aandachtspunten. Voor vragen of wijzigingen kunt u contact opnemen met de toezichthouder. Wijzigingen kunnen namelijk niet zomaar worden doorgevoerd.

Als er niet volgens de regels wordt gebouwd of gesloopt, kan de buiteninspecteur het werk stilleggen. Dit gebeurt eerst mondeling en wordt daarna schriftelijk bevestigd. Als het werk is stilgelegd, mag u geen enkele handeling meer (laten) verrichten aan het bouwwerk.

Doet u dit toch dan wordt er een proces-verbaal opgemaakt. Het stilleggen wordt opgeheven op het moment dat duidelijk is dat u wel volgens de regels verder gaat met het bouwen of slopen.

De gemeente heeft hierbij een toezichthoudende taak. U dient als gebruiker van een bouwstof de toepassing ervan te melden. Daarnaast dient u de gegevens over de samenstelling van de bouwstof te overleggen.

Asbest kunt u, als particulier en woonachtig in Heerhugowaard, verpakt in dubbel plastic inleveren bij het afvalscheidingstation aan de Beukenlaan 25. De maximale hoeveelheid die u in mag leveren is 100 kilogram.

Bouwstoffen en grond kunnen verontreinigde stoffen bevatten. Bij contact met regen kunnen deze stoffen terechtkomen in de bodem of het oppervlaktewater. Om dit te voorkomen zijn normen opgesteld voor hergebruik van verontreinigde grond en bouwstoffen.

Bent u van plan om bepaalde bouwstoffen of grond te (her)gebruiken, dan moet u een meldingsformulier ‘Bouwstoffenbesluit’ invullen. Dit formulier is verkrijgbaar bij de afdeling Handhaving. Hier kunt u tevens terecht voor meer informatie.